Robert Kiyosaki explica diferenta dintre venitul pasiv si cel activ

Robert Kiyosaki ne vorbeste despre riscurile investitiilor, despre active si pasive. Investitiile pe care le facem sunt intotdeauna rezultatul asumarii unor riscuri. Riscul de a investi intr-un lucru care sa nu ne aduca profit este destul de mare.

Sa analizam spre exemplu investitia intr-o casa. Cumpararea unei case reprezinta pentru unii o investitie uriasa, care de cele mai multe ori, lasa o gaura in buget sub forma unei ipoteci sau a unui credit imobiliar. Chiar daca a avea o casa mare si frumoasa este visul multor oameni, banii investiti in cumpararea ei sunt bani blocati. In cazul unei rate, banii care se duc in fiecare luna la banca sunt bani pe care trebuie sa ii dai indiferent daca veniturile ti-au scazut, daca ai bani sau nu ai bani.

Casa proprie este o investitie din care nu ai cum sa scoti bani. O poti lasa mostenire de-a lungul generatiilor, insa nici asa nu iti vei putea amortiza investitia facuta. Atunci cand intentionezi sa cumperi o casa, gandeste-te ce iti poate aduce acea casa. Evita sa spui ca aceasta este o buna investitie. Pentru ca nu este. E insa destul de adevarat ca toata lumea are nevoie de un acoperis, dar merita oare sa investesti o suma mult mai mare decat este necesar, intr-o casa care nu va genera aproape niciodata un profit?

Raportul dintre venituri si cheltuieli ar trebui sa fie in avantajul veniturilor. Cu cat veniturile unei familii sunt mai mari, cu atat cresc si sansele ca investitia intr-o casa sa fie o investitie buna. Insa atunci cand investesti intr-un spatiu locativ singurii bani de care dispui, investitia devine dezastruoasa.

Pe de alta parte, investitia intr-o casa pe care sa o inchiriezi, din care sa obtii un venit lunar, de preferat mai mare decat rata pe care trebuie sa o platesti lunar la banca, este o investitie buna.

Conform lui Robert Kiyosaki, stiind ca exista active si pasive, gandeste-te de doua ori inainte in ce vrei sa investesti banii castigati de tine!

Puteti afla mai multe citind carte ,,Tata Bogat, Tata Sarac''. Informatii despre carte  aici .